Datenschutzerklärung.

Diese Seite kommt mit sehr wenigen Daten aus. Sie setzt keine Cookies, keine Werbenetzwerke, keine Schriften von fremden Servern und keine eingebetteten Inhalte Dritter. Eine eigene Besucherzählung ohne Cookies läuft mit, dazu steht alles unter Punkt 3. Personenbezogene Daten fallen nur an, wenn Sie uns schreiben oder anrufen, und beim Hosting in Form von Server-Logdateien. Was damit geschieht, steht hier.

1. Verantwortliche

Telefon: 0151 5346 1527
E-Mail: info@shammout-immobilien.de

Eine Datenschutzbeauftragte ist nicht bestellt, weil die gesetzlichen Voraussetzungen dafür nicht vorliegen.

2. Hosting und Server-Logdateien

Die Seite wird bei Hostinger International Ltd., 61 Lordou Vironos Street, 6023 Larnaca, Zypern, betrieben. Beim Aufruf übermittelt Ihr Browser technisch bedingt folgende Daten, die der Hoster in Logdateien speichert: IP-Adresse, Datum und Uhrzeit, aufgerufene Datei, übertragene Datenmenge, Browser und Betriebssystem, zuvor besuchte Seite.

Zweck: Auslieferung der Seite, Sicherheit und Stabilität des Betriebs, Aufklärung von Störungen und Angriffen. Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO; unser berechtigtes Interesse liegt in einem sicheren und störungsfreien Betrieb. Die Logdateien werden nicht mit anderen Daten zusammengeführt und nicht ausgewertet; ihre Speicherdauer richtet sich nach den technischen Vorgaben des Hosters. Mit dem Hoster besteht ein Vertrag über Auftragsverarbeitung nach Art. 28 DSGVO. Zypern ist Mitglied der Europäischen Union; eine Übermittlung in ein Drittland findet nicht statt.

Die Verbindung ist mit TLS verschlüsselt. Das erkennen Sie am Schloss in der Adresszeile.

3. Besucherzählung

Auf dieser Seite läuft eine eigene Zählung, die ohne Cookies auskommt. Sie wird auf demselben Server betrieben wie die Seite selbst. Es werden keine Daten an Dritte übermittelt und keine Auftragsverarbeiter eingesetzt.

Erhoben werden: die aufgerufene Seite, der Zeitpunkt, die Dauer des sichtbaren Aufenthalts auf der Seite, die zuvor besuchte Adresse, die Geräteklasse (Handy, Tablet oder Rechner), die Angabe, ob auf die Telefonnummer, die E-Mail-Adresse oder den WhatsApp-Link getippt oder ein Formular abgesendet wurde, und der ungefähre Ort des Besuchs (Land, bei Besuchen aus Deutschland, Österreich und der Schweiz auch Bundesland und Stadt).

Den ungefähren Ort leiten wir auf unserem eigenen Server aus Ihrer IP-Adresse ab. Dafür nutzen wir eine Datentabelle, die auf dem Server liegt (IP to City Lite von DB-IP.com, Lizenz CC BY 4.0); es geht keine Anfrage an einen fremden Dienst. Gespeichert wird nur das Ergebnis, nie die IP-Adresse. Die Angabe ist eine Schätzung: Bei einem Mobilfunkanschluss steht dort oft der Sitz des Netzbetreibers und nicht Ihr Aufenthaltsort.

Ihre IP-Adresse wird nicht gespeichert. Sie geht ausschließlich in einen nicht umkehrbaren Prüfwert ein, der zusätzlich einen täglich wechselnden Zufallswert enthält. Dadurch lassen sich Aufrufe innerhalb eines Tages einem Besuch zuordnen; eine Wiedererkennung über den Tag hinaus oder eine Zuordnung zu Ihrer Person ist ausgeschlossen. Es werden keine Informationen auf Ihrem Endgerät gespeichert und keine dort gespeicherten Informationen ausgelesen; eine Einwilligung nach § 25 Abs. 1 TDDDG ist deshalb nicht erforderlich.

Tippt jemand auf die Telefonnummer, die E-Mail-Adresse oder den WhatsApp-Link oder liest mindestens 30 Sekunden auf einer Ratgeberseite, geht sofort eine E-Mail an info@shammout-immobilien.de mit der aufgerufenen Seite, der Uhrzeit, der zuvor besuchten Adresse, dem ungefähren Ort und der Geräteklasse, ohne IP-Adresse. Außerdem wird die im Browser eingestellte Sprache gespeichert.

Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO. Das berechtigte Interesse besteht darin, zu erkennen, ob und welche Inhalte dieser Seite gefunden und gelesen werden, und auf Interesse zeitnah reagieren zu können. Speicherdauer: 90 Tage. Sie können dieser Verarbeitung nach Art. 21 DSGVO widersprechen; eine Nachricht an info@shammout-immobilien.de genügt.

4. Kontakt per E-Mail und Telefon

Wenn Sie uns schreiben oder anrufen, verarbeiten wir die Angaben, die Sie uns mitteilen (Name, Kontaktdaten, Angaben zu Ihrer Immobilie oder Ihrer Suche), um Ihre Anfrage zu beantworten und, wenn es dazu kommt, einen Auftrag vorzubereiten und auszuführen.

Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO, soweit die Anfrage auf einen Vertrag zielt; sonst Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO, unser berechtigtes Interesse an der Beantwortung. Speicherdauer: bis die Anfrage erledigt ist und keine Anschlussfragen mehr zu erwarten sind. Geschäftsbriefe, die einen Vertrag vorbereiten oder abschließen, bewahren wir nach § 257 HGB und § 147 AO sechs beziehungsweise zehn Jahre auf.

Ein Hinweis zur Technik: E-Mails werden auf dem Transportweg üblicherweise verschlüsselt, aber nicht durchgehend. Vertrauliche Unterlagen wie Grundbuchauszüge oder Einkommensnachweise können Sie uns auf Wunsch persönlich übergeben.

5. Die Formulare auf dieser Seite

Wenn Sie eines der Formulare für die erste Einschätzung, den Kontakt oder den Suchauftrag absenden, werden die eingetragenen Angaben (etwa Adresse der Immobilie, Telefonnummer oder E-Mail-Adresse, Ihre Nachricht) verschlüsselt an unseren eigenen Server bei Hostinger übertragen. Dort werden sie in einer geschützten, nicht öffentlich abrufbaren Datei abgelegt und zugleich per E-Mail an info@shammout-immobilien.de weitergeleitet. Fremde Dienste oder Auftragsverarbeiter außer dem Hoster sind daran nicht beteiligt. Zum Schutz vor automatisierten Massenanfragen wird kurzzeitig ein nicht umkehrbarer Prüfwert aus Ihrer Verbindung gebildet, der nach einer Stunde seine Bedeutung verliert; die IP-Adresse selbst wird nicht gespeichert.

Zweck: Beantwortung Ihrer Anfrage und gegebenenfalls Vorbereitung eines Auftrags. Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO, soweit die Anfrage auf einen Vertrag zielt; sonst Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO, unser berechtigtes Interesse an der Beantwortung. Speicherdauer: wie unter Punkt 4 beschrieben; Anfragen, aus denen kein Auftrag wird, löschen wir spätestens sechs Monate nach dem letzten Kontakt.

Unten auf der Seite steht außerdem ein Link zu WhatsApp. Erst wenn Sie ihn antippen, öffnet sich WhatsApp, ein Dienst der WhatsApp Ireland Limited; für die dortige Verarbeitung gilt deren Datenschutzerklärung. Solange Sie den Link nicht nutzen, werden keine Daten an WhatsApp übertragen.

6. Suchauftrag

Hinterlassen Sie uns eine Suche (Lage, Größe, Budget, Kontakt), speichern wir diese Angaben, um Sie zu benachrichtigen, sobald ein passendes Objekt vorliegt. Die Vormerkung ist unverbindlich und kein Maklervertrag; eine Provision wird erst mit einem konkreten Objekt und in Textform vereinbart.

Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO (vorvertragliche Maßnahme auf Ihre Anfrage). Speicherdauer: bis Ihre Suche erledigt ist oder Sie sie zurücknehmen; spätestens zwölf Monate nach dem letzten Kontakt fragen wir nach, ob die Suche noch gilt, und löschen sie andernfalls. Eine Nachricht an info@shammout-immobilien.de genügt, um die Suche jederzeit zu beenden.

Ihre Angaben aus dem Suchauftrag geben wir nicht an Dritte weiter. Eigentümern nennen wir auf Wunsch nur, dass es vorgemerkte Suchende gibt, nicht wer.

7. Weitergabe an Dritte

Personenbezogene Daten geben wir nur weiter, wenn es für die Abwicklung eines Auftrags nötig ist (etwa an einen Notar, den Eigentümer eines Objekts oder das für die Finanzierung zuständige Partnerbüro mit Erlaubnis nach § 34i GewO), wenn Sie eingewilligt haben oder wenn wir gesetzlich dazu verpflichtet sind. In jedem dieser Fälle sagen wir Ihnen vorher, wer die Daten erhält.

Zur Erfüllung des Geldwäschegesetzes (GwG) sind wir als Immobilienmaklerin verpflichtet, Vertragsparteien vor Abschluss eines Kaufvertrags zu identifizieren und die Unterlagen fünf Jahre aufzubewahren (§ 8 GwG). Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. c DSGVO.

8. Was diese Seite nicht tut

• Sie setzt keine Cookies und legt nichts im Speicher Ihres Browsers ab.
• Sie enthält kein Tracking durch Dritte und keine Werbenetzwerke. Die eigene Zählung nach Punkt 3 kommt ohne Cookies aus.
• Sie lädt Schriften, Skripte und Bilder ausschließlich vom eigenen Server.
• Sie bettet keine Karten, Videos oder Inhalte sozialer Netzwerke ein.
• Sie erstellt keine Profile und trifft keine automatisierten Entscheidungen im Sinne von Art. 22 DSGVO.

Sollte sich daran etwas ändern, wird diese Erklärung vorher ergänzt.

9. Ihre Rechte

Sie haben gegenüber uns das Recht auf Auskunft (Art. 15 DSGVO), Berichtigung (Art. 16), Löschung (Art. 17), Einschränkung der Verarbeitung (Art. 18), Datenübertragbarkeit (Art. 20) und Widerspruch gegen eine Verarbeitung, die auf Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO beruht (Art. 21). Eine erteilte Einwilligung können Sie jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen. Wenden Sie sich dafür an die oben genannten Kontaktdaten.

Sie haben außerdem das Recht, sich bei einer Aufsichtsbehörde zu beschweren (Art. 77 DSGVO). Zuständig für uns ist:

10. Änderungen

Diese Erklärung gilt für den Stand, der unten angegeben ist. Ändert sich die Seite oder die Rechtslage, passen wir sie an; die jeweils aktuelle Fassung ist die hier veröffentlichte.

Stand 19.10.2026